本周二，凯悦酒店集团官宣了一个新的品牌——Hyatt Studios。据目前已知的信息，这是一个中高端有限服务品牌，提供“长住+短期”的住宿产品，是凯悦打开北美长住市场的最新尝试。品牌已经有100家签约项目，首家预计Hyatt Studios品牌酒店会在2024年开业。

关键词：长住■

当下，品牌更加全面的介绍尚未公布，不过有一些提前披露的细节：如客房会有微波炉，酒店提供随时取用、方便快捷的早餐，以及24小时营业的商店等。

(资料图片仅供参考)

凯悦方面表示，该品牌“是通过与酒店开发商的直接合作和密切倾听目标客人的需求来构思的”，产品的设计灵活，“根据酒店的市场和客人基础，既能满足长住客人，又能满足较短住宿时间的休闲和商务过客”。

根据Lodging Econometrics的数据，美国大约有三分之一的筹建酒店是长住酒店。近段时间，各酒店集团都在将目光投向长住市场：

很近的例子是2022年11月，温德姆酒店集团推出全新长住酒店品牌ECHO Suites Extended Stay by Wyndham，成为温德姆酒店集团旗下的第24个酒店品牌。据了解，这个品牌定位为经济型长住品牌。

同样是2022年11月，万豪国际集团宣布推出万豪旅享家公寓 (Apartments by Marriott Bonvoy)，将集团业务扩展至公寓式住宿领域。万豪旅享家公寓定位高端和奢华品牌类别，有别于万豪国际现有的长住品牌，万豪旅享家公寓并不提供某些传统的酒店服务，比如餐饮、会议空间和零售商品，而是寻求更多空间和居家设施的独立旅行者提供融入当地社区特色的独特产品设计。

关键词：中高端■

在凯悦旗下的四大酒店系列中，永恒经典系列（Timeless Collection）里的凯悦嘉寓酒店（Hyatt House）是公寓品牌，而此次推出的Hyatt Studios则聚焦中高端市场。

凯悦首席增长官Jim Chu在评论这一消息时说： “我们很自豪能够推出Hyatt Studios品牌，并将凯悦品牌承诺的高品质体验带到细分市场和子市场。 我们为凯悦确定了一个空白空间，创造了一个极好的机会来加快净客房增长。”

凯悦新品牌的诞生也正值其他一些酒店集团再次推出新品牌之际：

今年的新年伊始，雅高酒店集团推出全新中高端品牌翰悦阁(Handwritten Collection)，期望汇集众多独立酒店和精品酒店；

另外同样是在年初，希尔顿集团推出了定位高端经济型的Spark by Hilton，希尔顿希望能够满足那些更广大的、关注性价比和寻求一致性品质体验的宾客和业主的需求。

可见，中高端存量市场这块蛋糕，越来越多的玩家都想分一杯羹。

混合型住宿产品的机会■

在凯悦进入长住之前，行业普遍认为“混合型旅游”是酒店业的新趋势。具体来说，过去几年的疫情大流行导致人们在工作和个人生活的界限变得模糊，“商务休闲”的混合式旅行再度成为前沿和中心。

比如，Airbnb的数据显示，预订28天或更长时间的客人增长速度非常迅速。随着行业对如今旅行者的全面认识、分析，针对他们的产品也如雨后春笋一般出现。

万豪国际集团的高层管理人员层表示，兼顾商务和休闲旅行目的的旅客数量激增，这将对酒店业产生长期影响——从数据收集到开发商想要投资的房地产类型的方方面面，均会有影响。

除了长住市场的火热，越来越多的生活方式品牌纷纷加入”战场“，将商务和休闲的结合提升到新的水平：比如拥有酒店品牌JO&JOE的公司Ennismore，就在其完整产品组合中增加了工作空间；

另外，像Selina这样的酒店集团，因引起人们的兴趣而上市，该酒店品牌专为当代游牧式旅行者定制，每一间酒店都是与当地艺术家、创作者和时尚达人合作设计，让数字游民群体无拘无束地在国外旅行和工作。

你看好这个新品牌吗？

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