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6月30日，佛山市南海区桂城街道永胜旧村居改造项目首期回迁房正式交付，6栋约903户回迁房如约兑现，涵盖88-125平方米户型，2梯5户、3梯6户设计，永胜村容貌焕然一新，极大地改善了当地村民的生活居住环境，村民们的幸福指数也逐步提高。

本次永胜旧村居改造范围483亩，定名为灯湖胜悦苑，是夏北社区永胜股份经济合作社旧村居改造项13个地块中首个回迁房项目。该回迁区就位处金融高新区C区 ，与南海万达广场隔路相望，小区内园林、儿童活动区已建好，首层架空层也设有健身、休憩设施。

据了解，永胜村是佛山首个由开发商参与的旧村改造项目，其发展进程一直备受关注，实现多个“佛山第一”，2019年1月，以93.09%同意率选取碧桂园作为合作开发企业；2020年3月，永胜村在7个小时内以83.38%同意率通过方案表决，成为佛山首列旧村居改造方案通过表决；2020年5月，取得区政府批复认定为佛山第一个整村改造项目。2020年12月25日，项目启动首期回迁房安置房建设，建筑面积14.3万平米，共计903户。

当前，南海正加速建设广东省城乡融合发展改革创新试验区，旧村居改造正是南海实现城乡高质量融合发展的重要突破点。以夏北永胜旧改项目为例，碧桂园将投资100亿元打造永胜旧村改造，改造后永胜村年收益预计不少于6000万元。项目面积约483亩，分两个区域、13个地块滚动拆迁开发，总建设周期为5年。除住宅外，项目配建回迁房和42班小学、以及18班幼儿园各一所，同时还将建起约15万平方米的商业载体，促进集体经济收入的有效提升和可持续发展。

接下来，桂城将以永胜村的整村改造为样本，积极推动夏北1876亩旧村改造以及北约等多个旧村连片改造项目，为全市、全区旧村改造提供桂城样本。此外，桂城也将在平北工业区、平洲工业园探索深化“混合出让”“联动开发”、拆旧复垦、建设用地空间置换等土地开发新模式，构建起村民、集体、政府的利益共同体，为城乡高质量融合发展提供新思路，随着三旧改造进程的加快，桂城高质量融合发展将迈上新一个台阶。（文、图/曾贤荣 潘姝彤）